空气中的饱和水蒸气含量与温度之间的关系，并不成线性变化，而是呈指数函数变化。湿度增加一点空气中的水蒸气含量可以增加很多；相反，当温降低一点时，空气中的水蒸气含量可能达到饱和，温度的高低对其发生结露现象会有所不同。
2．结露的危害
建筑物内表面出现结露现象后，会产发霉、腐蚀、材料性质发生变质，同时还会恶化环境，引起疾病。
1）发霉、腐烂、生锈、损坏
室内结露会使围护墙壁发霉，出现污斑，墙面抹灰、天花板条抹灰脱落；木地板腐烂，室内装饰损坏；木制梁、柱构件可能滋生白蚁，生长繁殖蛀虫而损坏；潮湿房间内的衣服、家具或仪器等也极易受潮发霉，而难以清除；室内钢件易生锈、起皮、剥落等。
2）材料性能变质：
结露后，材料内部因含水量增大，随之引起导热系数增大，使保温效果减小，反过来又促使结露更为严重；某些建筑材料结露后，会产生膨胀或收缩，引起翘曲。在寒冷地区，室内结露后结冰发生冻胀，加气混凝土受冷凝水扩散而发生冰害。总之，由于结露对材料性能有一定影响，甚至发生质变，严重时还会产生损坏。
3）恶化环境，易引起疾病：
由于霉菌孢子扩散后，会产生臭味、恶化室内环境；特别霉菌在湿度25℃－30℃、湿度在80％以上，且有充足的氧气条件下，可引起大量霉菌繁殖，并能传播真菌疾病，危害身体健康。
3．结露实例
某海边小区短肢剪力墙结构，业主购买后，将近三年的时间未去居住，门窗一直紧闭着。当需要居住时，进入室内发现大面积霉斑，特别在墙角最为严重，地板起鼓、发霉，并散发出难闻的气味，且南向房间比北向房间严重。
造成此种现象的原因，主要在竣工后，混凝土结构含水率较高，散湿量很大，物别是第一年室内空气与外界空气得不到及时流通交换，室内空气中的水蒸气随时间逐渐增大。到了初夏气温逐渐增高，同时空气中的水蒸气含量也较高；到了冬季随着室外气温的下降，围护结构的温度随之下降，达到或低于室内空气的露点温度时，便开始结露，又由于南屋日照后增温多，结构散湿度也越大，南屋比北屋温度变化大，因而结露从南屋向北屋蔓延。
在墙体和屋面及地面相接处，以及纵横墙交接处，构成阴角，使纵横墙两个方向由内向外呈二维热流，比其他一个方向的一维热流的传热量大，一般可大20％左右。因此阴角部位的内表面温度比其他直墙面的温度低，结露状况比其他部位墙体严重。
4．结露的防治
（1）防止结露的最基本的方法，是调整外墙内表面的温度和湿度，而墙体温度取决于室内外温差，因此要对提高墙面温度和降低室内湿度应同时一起考虑。特别要加强室内的通风，不使室内有形成空气滞留区域，使室内空气中相的湿度不随温度的变化而骤然增大。现代传感器的发展，为建筑物防治带来了福音，很多用户可通过在建筑物内进行网格式安装结露传感器进行多点监控，一旦发现结露，自动启动室内调湿调温系统，改善建筑物的环境。工采网推出一款高灵敏度的温湿度传感器，从国外引进的结露传感器 － SY－DS－1，SY－DS－1通过自身的阻值变化去测量或预测空气的结露，高湿环境下有很高的敏感性，结露传感器 SY－DS－1适合于需要控制高湿度，结露的场合。响应速度快。典型应用于录象机，摄像机的结露检测，电力行业测凝结。已广泛应用于欧美众多住宅小区、办公大楼等建筑物，使用效果非常好。